O Governo Federal lançou o aplicativo Meu Imóvel Rural, destinado a reunir, em um único ambiente, as principais informações e documentos de imóveis rurais. Desenvolvido pelo Ministério da Gestão e da Inovação em Serviços Públicos (MGI), o aplicativo oferece uma interface intuitiva e permite aos usuários, mediante login GOV.BR, acessar dados de três sistemas governamentais: Sistema Nacional de Cadastro Rural (SNCR), Sistema de Gestão Fundiária (SIGEF) e Sistema do Cadastro Ambiental Rural (SICAR).
De acordo com o Ministério da Gestão e da Inovação em Serviços Públicos, o lançamento, realizado em 23 de julho de 2025, integra estratégias do governo na promoção digital. Esther Dweck, ministra da pasta, destacou que a plataforma exemplifica o uso de bases de dados integradas para a formulação de políticas públicas. A Infraestrutura Nacional de Dados (IND) busca promover cidadania e inclusão, sendo parte da reforma administrativa em andamento desde janeiro de 2023.
Funcionamento do Sigef e do SNCR
O Sistema de Gestão Fundiária (Sigef), gerido pelo Incra e pelo Ministério do Desenvolvimento Agrário e Agricultura Familiar (MDA), facilita a governança fundiária, recebendo, validando e organizando informações de imóveis rurais georreferenciados. Esse sistema também realiza a certificação de dados relacionados a limites de propriedades rurais e a gestão de contratos de georreferenciamento.
O Sistema Nacional de Cadastro Rural (SNCR) envolve o cadastro de imóveis e proprietários rurais, além de arrendatários, terras e florestas públicas. O SNCR permite consultas sobre situação e propriedade de imóveis rurais e oferece seus serviços a órgãos públicos e iniciativa privada, mediante contratação.
Quem pode usar o Meu Imóvel Rural?
O aplicativo está disponível para pessoas físicas com imóveis rurais, e a partir de novembro de 2025, estará acessível a pessoas jurídicas detentoras de terras. Pode ser acessado via internet ou celular, exigindo login GOV.BR. Usuários precisam criar uma conta GOV.BR se ainda não tiverem.
O Meu Imóvel Rural centraliza informações antes dispersas em três sistemas, permitindo baixar documentos como recibos do Cadastro Ambiental Rural (CAR). Entre suas vantagens estão maior transparência, clareza sobre dados proprietários, facilidade no acesso a informações para crédito rural e autonomia aos proprietários no uso de dados para políticas públicas.
O aplicativo não altera dados originais dos sistemas, mas aponta inconsistências, como divergências nas áreas registradas nos diferentes sistemas. Ele também notifica alterações cadastrais, como venda de imóveis.
Perspectivas Futuras
Em novembro de 2025, o Meu Imóvel Rural incluirá notificações sobre direitos e responsabilidades dos detentores de imóveis, permitirá associar cadastros em sistemas diferentes e trará funcionalidades para usuários pessoas jurídicas. Para mais informações, acesse gov.br/meuimovelrural.